Vous êtes maître d’ouvrage, propriétaire, exploitant, investisseur et vous souhaitez engager un projet de construction, d’extension, ou de rénovation.

Delfy expertise intervient à vos côtés en qualité d’assistant au maître d’ouvrage (amo), dans la réalisation de votre opération de construction ou de rénovation.

L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, le meilleur suivi pour vos travaux

Pendant les travaux, notre Assistance à Maîtrise d’Ouvrage vous assure un bon déroulement des opérations

En phase travaux, nous apportons un savoir-faire fondé sur plus de 25 ans d’expérience dans l’expertise en construction et le suivi de chantiers. Nous vérifions pour vous les dépenses, la conformité des matériaux et le respect du cahier des charges par les intervenants. Nous suivons avec attention le planning temporel et financier des travaux et assurons pour vous la gestion d’éventuels litiges.

Lors de la phase critique de l’achèvement des travaux, nous procédons à l’assistance aux opérations de réception, rédigeons pour vous un rapport sur les réserves, vérifions le décompte général définitif des entreprises et le rapport final du bureau de contrôle. Par la suite, pendant l’année de parfait achèvement, nous suivons les « quitus des levées des réserves » et la déclaration d’éventuels sinistres. Delfy-Expertise intervient dans toute l’Île de France par exemple : -Paris,-Essonne,-Hauts-de-Seine,-Seine-Saint-Denis,-Seine-et-Marne,-Val-de-Marne,-Val-d’Oise,-Yvelines, pour les problèmes suivants: AMO …ect.

Pourquoi faire appel à un AMO pour vos projets immobiliers ?

Faire appel à une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour vos projets immobiliers présente de nombreux avantages clés, renforçant les bénéfices concrets de votre investissement. L’AMO apporte une expertise technique et stratégique de haut niveau, optimisant la gestion des délais, des coûts et de la qualité tout au long du projet. Grâce à son expérience et à ses compétences spécialisées, l’AMO anticipe les problèmes potentiels et réduit les risques, garantissant ainsi un déroulement fluide et sans surprise.

Renforcer les bénéfices clés

Optimisation des délais et des coûts : Selon une étude de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), les projets accompagnés par un AMO respectent les délais initiaux dans 90% des cas, contre 70% pour ceux sans AMO. De plus, la maîtrise des coûts est améliorée de 15% en moyenne grâce à une planification rigoureuse et à un suivi précis des dépenses.

Amélioration de la qualité : Une enquête de l’Association des Maîtres d’Ouvrage (AMO) a révélé que 95% des projets supervisés par un AMO atteignent ou dépassent les standards de qualité définis, contre 80% pour ceux gérés sans AMO.

Réduction des risques : L’AMO identifie et gère les risques potentiels dès les phases initiales. Par exemple, un projet de rénovation d’un immeuble historique à Paris a évité des surcoûts de 20% grâce à l’intervention préventive de l’AMO qui a détecté des contraintes structurelles non anticipées.

Clarifier le périmètre d’intervention

L’AMO intervient à chaque étape du projet immobilier :

Études préalables : Définition des besoins, réalisation des études de faisabilité et élaboration des cahiers des charges détaillés.
Conception : Coordination entre les différents intervenants (architectes, ingénieurs) et validation des plans en conformité avec les attentes du maître d’ouvrage.
Réalisation des travaux : Supervision du chantier, contrôle de la qualité des prestations et suivi du respect des délais et des budgets.
Réception des travaux : Accompagnement pour vérifier la conformité des réalisations et garantir la satisfaction totale des exigences initiales.
Les missions de l’AMO incluent la programmation, la gestion administrative, la coordination des études techniques, l’assistance au choix des prestataires, la supervision des travaux et le contrôle de la conformité des ouvrages. Que ce soit pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’aménagements, l’AMO apporte une valeur ajoutée inestimable.

Différencier des autres acteurs

Il est essentiel de distinguer le rôle de l’AMO de celui des autres acteurs du projet :

Maîtrise d’œuvre : Se concentre sur la conception et la réalisation technique.
Maîtrise d’ouvrage déléguée : Prend en charge l’intégralité du projet en lieu et place du maître d’ouvrage.

L’AMO se positionne en tant que conseiller indépendant, avec pour objectif principal de défendre les intérêts du maître d’ouvrage. Son expertise complémentaire et sa perspective impartiale garantissent une approche objective et axée sur la réussite du projet.

Par exemple : 

Projet de rénovation à Versailles : Un AMO a permis de réduire les coûts de 10% grâce à une négociation efficace avec les fournisseurs et une gestion optimisée des ressources.

Construction d’un complexe résidentiel à Fontainebleau: Avec l’assistance d’un AMO, le projet a été livré avec deux mois d’avance, économisant ainsi des coûts financiers significatifs liés aux délais.

En résumé, faire appel à un AMO pour vos projets immobiliers vous permet de bénéficier d’une gestion professionnelle et rigoureuse, maximisant vos chances de succès. L’AMO renforce la maîtrise des délais, des coûts et de la qualité, anticipe les risques et assure la défense de vos intérêts, du début à la fin du projet.

Notre cabinet d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) vous accompagne dans vos démarches, en répondant à toutes vos questions. Nous fournissons notre expertise sous forme d’un rapport complet, utile tant devant les tribunaux (pour les litiges-ou vente -achat…ect.) que pour obtenir des indemnités de votre assurance par exemple. Pour plus d’informations, nous vous invitons à demander un devis pour une expertise d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) maison individuelle ou bâtiment, afin que nos experts puissent vous apporter leur conseil. Nous intervenons dans les départements de l’Île-de-France et les régions suivantes :

• Paris
• Seine-et-Marne (Melun – Fontainebleau )
• Yvelines (Versailles – Saint-Germain-en-Laye )
• Essonne (Évry – Corbeil-Essonnes
• Hauts-de-Seine (Nanterre – Boulogne-Billancourt – Moulineaux – Neuilly-sur-Seine)
• Seine-Saint-Denis (Bobigny – Montreuil )
• Val-de-Marne (Créteil – Saint-Maur
• Val-d’Oise (Pontoise – Cergy )
• Loiret (Orléans – Fleury-les-Aubrais )
• Aisne (Laon – Château-Thierry
• Eure-et-Loir (Chartres – Dreux ).