Expertise Technique Immobilière

Expertise Technique Immobilière

DELFY Expertise, un cabinet d’expertise immobilière et de Conseil technique en bâtiment, nous vous accompagnons lors de votre achat de logement ancien ou dans le neuf, lors d’une procédure judiciaire, voire la résolution de litige entre parties, afin de vous aider à défendre vos intérêts ou à vous aider à la prise de décision stratégique. Notre cabinet est habilité à fournir un rapport recevable devant les tribunaux.

  • Assistant à Maitrise d’Ouvrage (AMO)
  • Assistance Technique Ponctuelle
  • Audit Technique
  • Contre-expertise
  • Expert Assuré
  • Expertise Contradictoire
  • Expertise Procédures Amiables ou Judiciaires
  • Litige Bâtiment

Achat d’un bien immobilier en VEFA ou CCMI

Acheter en VEFA ou CCMI : des avantages incontestables, à condition de maîtriser les risques de la construction

Vous avez décidé d’acquérir votre logement sur plan « en état de futur achèvement » (vefa) ou dans le cadre d’un « contrat de construction de maison individuelle » (ccmi).

Acheter en vefa ou ccmi présente de nombreux avantages. Vous pouvez personnaliser votre bien immobilier, choisir l’aménagement qui vous convient, définir les emplacements de vos équipements, le positionnement de vos meubles…

Impatient de voir se réaliser votre rêve, vous ne devriez avoir à vous préoccuper que de ces sujets agréables. Cependant, comme chacun le sait dans le bâtiment, nul n’est à l’abri des erreurs d’un constructeur ou d’un promoteur !

Les attentes légitimes de l’acquéreur en VEFA ou CCMI

N’ayant pas une connaissance approfondie des métiers du bâtiment, ni des aspects techniques de la construction, vous devez vous protéger des 1001 problèmes et imprévus d’un chantier.

En tant qu’acquéreur en vefa ou ccmi, il est parfaitement légitime de vouloir :

Expertise Technique Immobilière ile de France

– sécuriser votre achat en vefa ou ccmi,
– comprendre le déroulement du processus de construction,
– lever des doutes sur certains points techniques de votre bien immobilier,
– avoir les arguments nécessaires vis-à-vis des professionnels en cas de désaccord ou de litige,
– assurer l’achèvement de votre bien immobilier acquis en vefa ou ccmi dans les meilleures conditions.

Pour cela, rien ne remplace les conseils avisés d’un expert du bâtiment et de la construction.

Delfy Expertise met à votre service ses compétences et son expérience de la construction après achat en VEFA ou CCMI

Afin que votre achat en vefa ou ccmi soit une vraie réussite, delfy expertise, expert du bâtiment et de la construction depuis plus de 25 ans, vous propose de :

  • Vous accompagner tout au long de la construction (vefa ou ccmi)

– en procédant à l’analyse des documents contractuels et des travaux réalisés ;
– en effectuant des visites de chantier régulières et un audit avant livraison ;
– en étudiant le doe et pv de livraison ;
– en rédigeant un rapport d’expertise indiquant les réserves.

  • Intervenir ponctuellement à chaque étape de la construction, pour vous éviter le stress intense de la réception après travaux (vefa ou ccmi). Notre intervention vous aidera à garder le contrôle des opérations et à rester lucide pour mieux défendre vos intérêts vis-à-vis d’un promoteur, d’un constructeur ou d’une entreprise.

Notre présence à vos côtés vous permet de contrôler le bon déroulement du chantier et détecter ce que les entreprises doivent corriger, jusqu’à la réception du bien immobilier attendu.

Faire appel à delfy expertise lors d’un achat sur plan en vefa ou ccmi, c’est la garantie d’une expertise professionnelle et impartiale. Vous bénéficiez d’un support technique fondé sur l’ensemble de la réglementation en vigueur, afin de sécuriser votre acquisition dans les meilleures conditions.

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Expertise avant acquisition

Ne laissez aucune place au hasard dans l’acquisition de votre bien immobilier

Entre le projet d’achat d’un bien immobilier et son aboutissement, le chemin est souvent long et les décisions, difficiles à prendre ! Comment apprécier l’état réel d’une construction ?

Visiter un bien immobilier sans connaissance technique, sans savoir quoi regarder, quelles questions poser, quelles informations connaître, équivaut à avancer dans le noir sans boussole, ni protection. Sur un tel engagement, ne laissez aucune place au hasard, ni à l’erreur d’appréciation : faites appel à un professionnel pour effectuer une expertise avant acquisition.

Nous visitons avec vous le bien immobilier et établissons un diagnostic complet

Lors d’une visite détaillée des lieux, nous vous accompagnons afin de :

– Constater les anomalies, analyser les désordres,
– En déterminer l’origine et les moyens à mettre en place pour y remédier,
– Évaluer pour vous le budget nécessaire à la réalisation des travaux.

Notre rapport d’expertise avant acquisition est impartial et indépendant

Suite à cette visite et à ce diagnostic, nous rédigeons pour vous une note d’expert complète, en toute impartialité et indépendance. Ce rapport d’expert précise les différents paramètres observés et comporte une analyse technique et financière pour estimer le budget de travaux à prévoir.

expertise avant acquisition ile de France

Ainsi, nous vous apportons un maximum d’éléments pour vous aider à fonder votre décision, en vous informant sur l’ensemble des paramètres techniques du bâtiment, tels que :

– L’état de la structure ;
– L’état de la charpente et de la couverture ;
– Les menuiseries ;
– L’état des sols et des murs ;
– Les équipements ;
– La présence éventuelle de problèmes cachés ;
– L’analyse des différents documents remis ;
– Les travaux à prévoir.

Notre expertise technique et financière pour la vente de votre bien immobilier

Vendre votre bien immobilier engage votre responsabilité en cas d’éventuels vices cachés. Notre expertise du bâtiment et de la construction vous aide à informer votre acheteur en toute transparence sur l’état technique réel de votre bien.

En sollicitant notre expertise technique immobilière, vous connaissez la juste valeur de votre bien immobilier afin que votre vente se réalise dans les meilleures conditions. Delfy-Expertise intervient dans toute l’Île de France par exemple : Paris,Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d’Oise, Yvelines, pour les problèmes suivants: expertise travaux, expertise contradictoire,  expertise avant acquisition …ect.

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