par delfy | Mar 28, 2019 | Bâtiment
Pour la réussite de vos travaux de reprise en sous-œuvre de votre maison, DELFY EXPERTISE, Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, des professionnels du bâtiment pour une mission de conseil et un suivi continu des opérations.
Dans quels cas les travaux de reprise en sous-œuvre sont-ils utiles dans la maison ?
Vous souhaitez entreprendre des travaux de construction dans votre maison ou pavillon ? Agrandir votre espace d’habitation ? Soyez prudent, lorsqu’il s’agit d’ouvrages assurant la stabilité du bâtiment, une reprise en sous-œuvre est nécessaire pour garantir la pérennité du logement. Ici, une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) vous sera d’une précieuse aide grâce à ses conseils et son diagnostic technique immobilier.
Les travaux de reprise en sous-œuvre concernent des besoins divers
Opérer une extension de votre maison par le biais d’une nouvelle construction, changer de plancher, abattre un mur porteur ou encore réaliser une toiture-terrasse ; ce sont là autant de travaux nécessitant une transmission des charges nouvelles et donc un renforcement des fondations, notamment par le moyen de micropieux. En effet, si la portance du sol n’est pas suffisante pour supporter vos travaux, alors des désordres tels des tassements différentiels peuvent se produire, faisant encourir un risque sur la stabilité de l’assise de la construction. D’où la nécessité d’une reprise en sous-œuvre des fondations.
Des travaux d’envergure qui demandent un pilotage de l’ensemble des opérations
Pour une solution adaptée à la spécificité de votre maison et de son environnement, un pilotage et une planification globale des différentes phases de votre projet constitue une condition essentielle à la réussite des travaux de reprise en sous-œuvre. L’avantage de l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage de DELFY EXPERTISE consiste dans son accompagnement continu depuis les études d’opportunité et de faisabilité jusqu’à la réception des travaux en passant par le suivi régulier des opérations de chantier.
L’AMO, une solution de protection pour une reprise en sous-œuvre réussie
Chez DELFY EXPERTISE, notre mission de conseil composée d’Expert du bâtiment vous permet ainsi un contrôle rigoureux de la phase d’exécution des travaux, prévenant ainsi toute malfaçon ou non-respect des règles de l’art. Nous mettons toutes nos compétences et notre management immobilier au service de votre projet pour que celui-ci aboutisse durablement.
par delfy | Mar 26, 2019 | Bâtiment
Pour les travaux de rénovation de votre maison ou appartement, DELFY EXPERTISE, Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, des conseils de professionnels du bâtiment pour une réelle remise en état.
Par où commencer les travaux de rénovation et de remise en état de ma maison ?
Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation de votre maison ou appartement ? Effectuer une remise en état des revêtements du sol ? Procéder à un ravalement de façade ou encore à une pose de menuiseries extérieures ? Seulement, l’ordre des opérations vous pose problème : par où dois-je commencer ? A qui avoir recours pour une intervention réussie et un projet immobilier abouti ?
L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, une solution pour un calendrier des travaux efficient
Depuis la phase en amont d’analyse des besoins et d’étude de faisabilité du projet, jusqu’à la phase opérationnelle du choix des sociétés, le contrôle des travaux d’exécution et leur réception, sans oublier la mise en service et l’Année de parfait achèvement, DELFY EXPERTISE est une mission de conseil et une force de proposition qui vous permet une gestion organisée des travaux de rénovation de votre logement.
Des interrogations sur le planning des rénovations ? L’AMO pour une réponse adaptée
Faut-il commencer par supprimer les cloisons ou par la pose des revêtements muraux tels les lambris ? L’installation de l’isolation thermique et phonique doit-elle venir en dernier lieu ? Et qu’en est-il de l’escalier que le propriétaire pense à mettre en place depuis si longtemps ? Autant de questions auxquelles l’AMO vous apporte des réponses en fonction de la spécificité de votre habitation. Nos professionnels en bâtiment définissent ainsi un programme qui permet un ordre des travaux de rénovation efficace.
Un pilotage de l’ensemble du projet pour un management optimal
Les travaux de rénovation d’une maison ou appartement, c’est aussi une gestion administrative et financière ainsi qu’une estimation prévisionnelle du coût des travaux. Là aussi, pour ne pas avoir de mauvaises surprises à l’arrivée, l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage de DELFY EXPERTISE veille à la parfaite adéquation entre le cahier de charges tel qu’il a été défini au préalable et le déroulement des opérations de chantier. Notre ingénierie immobilière vous assure ainsi une planification exhaustive des travaux de rénovation.
par delfy | Mar 22, 2019 | Bâtiment
Pour des travaux de mise en conformité des installations de votre maison, DELFY EXPERTISE, Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, une mission de conseil et des professionnels du bâtiment pour une solution adaptée à vos besoins.
Travaux de mises en conformité dans ma maison : comment dois-je procéder ?
L’état des canalisations de votre maison ou appartement est défectueux ? Votre tuyauterie souffre d’un vice caché ? Ou encore vous venez de vous apercevoir d’un défaut d’isolation thermique faisant suite à une malfaçon ? Bref, des travaux de mise en conformité de vos installations s’imposent mais vous ne savez pas par où commencer. C’est précisément la mission de l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage que de vous accompagner avant, pendant et après les opérations de chantier de votre logement.
Un non-respect des normes générateur de désordres
Les installations de gaz ainsi que les tuyauteries enterrées ou encastrées doivent être conformes à des normes en vigueur très strictes cat il en va parfois de la sécurité des occupants. Or, force est de constater que de nombreux propriétaires manquent d’informations à ce sujet et se retrouvent avec des désordres tel des ruptures de canalisation et autres fuites d’eaux usées. Des problèmes d’humidité dans la maison s’en suivent, avec donc des travaux de mise en conformité des installations à réaliser. Quelles sont les normes d’installation en matière de tuyauterie ? Comment faire passer une canalisation dans le respect des règles de l’art ? Autant de questions auxquelles DELFY EXPERTISE vous apporte ses réponses et ses conseils grâce à ses professionnels en bâtiment.
L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, la solution pour une mise en conformité exhaustive
Face à de tels enjeux à la fois technique et règlementaires, l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) vous apporte une réponse adaptée à vos besoins. Elle vous permet un pilotage des travaux de mises en conformité, depuis de diagnostic en amont jusqu’à la conception du cahier de charges, sans oublier la conformité des travaux d’exécution avec la définition du programme établi.
L’AMO, un contrôle rigoureux des travaux de chantier
Pour que l’opération de mise en conformité des installations ne souffre d’aucun vice caché ou malfaçon, DELFY EXPERTISE procède à un suivi régulier et strict des travaux d’installation, en prenant en considération l’ensemble de la construction de votre logement. Notre mission de conseil constitue ainsi un moyen de contrôle efficace pour le bon déroulement des opérations de chantier. Notre mission de conseil est en outre une force de proposition qui peut vous aider dans le choix des différents intervenants.
par delfy | Mar 22, 2019 | Expertise Avant Acquisition
Un diagnostic formel sur l’état du terrassement et des fondations de la maison ; c’est ce que vous apporte l’expertise avant-acquisition en identifiant toute malfaçon pour un achat immobilier réussi.
Comment évaluer le terrassement et les fondations de la maison que je souhaite acheter ?
La réussite d’un projet d’achat immobilier dépend de plusieurs paramètres, parmi lesquels le respect des règles de l’art dans les travaux de terrassement d’une maison ou d’un immeuble n’est pas des moindres. Une malfaçon en la matière risque de provoquer des pathologies du bâtiment susceptibles d’affecter tant la stabilité des fondations que le bon fonctionnement des canalisations souterraines. Or, il s’agit là de problématiques techniques qu’un acheteur, aussi avisé soit-il, ne peut identifier sans les conseils avisés d’un expert avant-acquisition qui soit indépendant de tout parti-pris avec les entrepreneurs en construction et autres promoteurs immobiliers.
Un terrassement efficace, condition première de la stabilité de la maison
La stabilité et la solidité d’une maison est étroitement liée aux travaux de terrassement, soit l’ensemble des tâches concernant la mise en forme du terrain afin de recevoir votre construction en toute sécurité et pérennité. Depuis la réalisation de la tranchée, cette excavation dans le sol destinée à la mise en place des canalisations enterrées, tel les systèmes d’évacuation, ou à l’exécution des fondations d’un mur de clôture, jusqu’aux opérations de fouille pour recevoir le béton des semelles de fondation à des fins de remplissage, sans oublier le nivellement du terrain, le processus de terrassement passe par plusieurs étapes cruciales pour l’équilibre des ouvrages du bâtiment ainsi que pour son assise. Un défaut d’exécution dans ce type de travaux risque d’entraîner des désordres structurels d’autant plus graves qu’ils sont souvent cachés.
Des défauts de terrassement aux conséquences préjudiciables pour votre maison
Une étude du sol défectueuse ne prenant pas en compte la présence d’une nappe phréatique, le mauvais emplacement d’un drain ou encore un fond de fouille rempli par un béton médiocre ayant subi une erreur de composition et donc susceptible d’un effritement, ce sont autant de malfaçons génératrices de désordres, tel l’apparition de fissures pathogènes, avec des conséquences sur l’état de vos fondations. Vous pourriez alors vous trouver dans une configuration de travaux de réparation coûteux que vous étiez loin d’imaginer au moment de votre achat immobilier…
L’expertise avant-acquisition vous prépare pour une transaction immobilière réussie
Les difficultés soulevées par les travaux de terrassement sont d’ordre quasi-scientifique et géologiques ; seule une expertise avant-acquisition indépendante de tout parti-pris et réalisée par un professionnel en construction immobilière aux compétences fiables peut vous apporter un diagnostic formel sur l’état véritable du terrassement et des fondations de la maison que vous convoitez.
par delfy | Mar 21, 2019 | Bâtiment
Pour des travaux de mise en conformité des installations de votre maison, DELFY EXPERTISE, Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, une mission de conseil et des professionnels du bâtiment pour une solution adaptée à vos besoins.
Travaux de mises en conformité dans ma maison : comment dois-je procéder ?
L’état des canalisations de votre maison ou appartement est défectueux ? Votre tuyauterie souffre d’un vice caché ? Ou encore vous venez de vous apercevoir d’un défaut d’isolation thermique faisant suite à une malfaçon ? Bref, des travaux de mise en conformité de vos installations s’imposent mais vous ne savez pas par où commencer. C’est précisément la mission de l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage que de vous accompagner avant, pendant et après les opérations de chantier de votre logement.
Un non-respect des normes générateur de désordres
Les installations de gaz ainsi que les tuyauteries enterrées ou encastrées doivent être conformes à des normes en vigueur très strictes cat il en va parfois de la sécurité des occupants. Or, force est de constater que de nombreux propriétaires manquent d’informations à ce sujet et se retrouvent avec des désordres tel des ruptures de canalisation et autres fuites d’eaux usées. Des problèmes d’humidité dans la maison s’en suivent, avec donc des travaux de mise en conformité des installations à réaliser. Quelles sont les normes d’installation en matière de tuyauterie ? Comment faire passer une canalisation dans le respect des règles de l’art ? Autant de questions auxquelles DELFY EXPERTISE vous apporte ses réponses et ses conseils grâce à ses professionnels en bâtiment.
L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, la solution pour une mise en conformité exhaustive
Face à de tels enjeux à la fois technique et règlementaires, l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) vous apporte une réponse adaptée à vos besoins. Elle vous permet un pilotage des travaux de mises en conformité, depuis de diagnostic en amont jusqu’à la conception du cahier de charges, sans oublier la conformité des travaux d’exécution avec la définition du programme établi.
L’AMO, un contrôle rigoureux des travaux de chantier
Pour que l’opération de mise en conformité des installations ne souffre d’aucun vice caché ou malfaçon, DELFY EXPERTISE procède à un suivi régulier et strict des travaux d’installation, en prenant en considération l’ensemble de la construction de votre logement. Notre mission de conseil constitue ainsi un moyen de contrôle efficace pour le bon déroulement des opérations de chantier. Notre mission de conseil est en outre une force de proposition qui peut vous aider dans le choix des différents intervenants.
![Expertise Humidité Maison : tout savoir en [2024]](https://delfy-expertise.fr/wp-content/uploads/2024/10/Expert-humidite-maison-Seine-et-marne-Fontainebleau-45x45.webp){kind=small}
