Fissure sol et carrelage : qui appeler à Paris ou en IDF

par Alain Delfy | Août 2, 2026 | Expert fissure

Fissure sol et carrelage : réparations pro 

La fissuration est la pathologie la plus courante pour les carreaux. Les fissures peuvent apparaitre dans différentes directions sur les carreaux. Ces fissures sont plus fréquentes dans les zones autour des portes et des fenêtres. Les sols anciens tout comme les nouveaux peuvent se fissurer. Cela peut souvent laisser l’occupant dans un état de confusion. Voyons comment réagir en cas de carreaux fissurés.

Comment réparer des carreaux fissurés

Vous ne devez pas prendre les fissures de carrelage à la légère. C’est la durabilité de votre revêtement au sol qui est en jeu. Il est important de déterminer pourquoi les carreaux sont endommagés avant de tenter de les réparer. Sinon, le problème pourrait se reproduire. 

Découvrez les causes les plus courantes de ce problème.

Les carreaux sont fissurés parce que ce ne sont pas les bons carreaux.

Pour remplir son rôle, un carrelage de sol doit respecter certaines normes. Consultez la classification UPEC pour les carreaux émaillés et les normes PEI avant de choisir vos carreaux. Lors de l’achat, veillez à lire les instructions, la notice technique ou l’emballage.

Des carreaux mal posés peuvent provoquer des fissures.

Demandez-vous si la chape était suffisamment sèche avant de commencer à poser les carreaux. Ne soyez pas surpris de trouver des fissures dans une chape insuffisamment séchée avant de commencer à poser votre carrelage. Cela est souvent dû au déplacement du sous-plancher lors de son assèchement. La dalle ou le plancher doit être complètement sec avant que vous ne vous inquiétiez de tout autre problème.

Chaque type de carrelage a également sa propre colle et son propre collage. Un carreau de 10×10 est différent d’un carreau de 40×40 ! Un grand carreau nécessite un double collage, c’est-à-dire à la fois sur la chape et au dos du carreau.

Il est important de s’assurer que le mortier-colle répond à toutes les exigences. Dans tous les cas, suivez les instructions du fabricant en matière de qualité et de pose.

Le carrelage se fissure en raison de l’absence de joints de dilatation. Réaliser des joints de dilatation.

Il est difficile d’estimer l’importance des joints de dilatation. Ils peuvent être localisés entre différents matériaux ou utilisés comme joints de fractionnement pour les grandes surfaces, parce qu’ils offrent un certain degré de flexibilité essentielle aux revêtements du sol. Si les carreaux se fissurent et que vous ne l’avez pas prévu, il est alors nécessaire de les remplacer.

Les carreaux se fissurent parfois en raison d’un tassement ou d’un affaissement du support :

vérifiez l’état du support avant l’engagement des travaux et contactez l’entreprise pour obtenir sa garantie décennale. Il est possible que vos carreaux s’affaissent entre les solives en bois s’ils sont posés sur un plancher en bois. Une dalle de béton trop lourde peut également s’affaisser si elle subit une charge d’exploitation trop importante. Vous devez inspecter tous ces éléments et faire renforcer la structure.

Aujourd’hui, les dalles peuvent être isolées thermiquement et acoustiquement et servir de support à un chauffage par le sol. Si l’ensemble de ces couches ne sont pas installées correctement, cela se répercute à tous les éléments du plancher et peut entrainer des points de faiblesse dans vos carreaux. Le support doit être renforcé avant de pouvoir commencer à poser des carreaux.

N’hésitez pas à faire appel à cette assurance si vous êtes encore couvert par la garantie décennale du constructeur. Les carreaux se fissurent en raison d’un défaut de construction. Appelez le constructeur pour bénéficier de la garantie décennale. Vos carreaux seront affectés si la dalle n’est pas bien faite.

Une mauvaise réalisation peut être due à un mauvais dosage du ciment ou de l’eau, et/ou à des défauts d’armature dans la chape. Dans ce cas-là, il appartient au constructeur de réparer ses erreurs. C’est un processus long et des experts seront nécessaires pour démontrer le problème.

Plus d’info : Carrelage fissuré après 10 ans : qui appeler

Fissures traversantes : qui appeler à Paris ou en IDF

par Alain Delfy | Août 2, 2026 | Expert fissure

Combien coûte la réparation d’une fissure traversante en IDF ?

Faites appel à Delfy Expertise, cabinet d’architectes-ingénieurs avec plus de 30 ans d’expertise en fissures et pathologies des bâtiments en Île-de-France.

Découvrir une fissure qui traverse entièrement un mur de votre maison peut être source d’inquiétude. En Île-de-France, où le sol argileux est particulièrement sensible aux variations climatiques, ces fissures affectent plus de 4 millions de maisons, selon l’Observatoire de l’Immobilier 2023. Face à ce phénomène, il est crucial de comprendre sa nature et d’agir rapidement.

 Définition et caractéristiques

Une fissure traversante se caractérise par une rupture qui traverse l’intégralité de l’épaisseur d’un mur, visible tant à l’intérieur qu’à l’extérieur de l’habitation. Contrairement aux fissures superficielles qui n’affectent que l’enduit, ces fissures structurelles présentent généralement une largeur supérieure à 2 millimètres et peuvent compromettre la stabilité du bâtiment.

Les différents types 

Verticales

Les fissures verticales, suivant une ligne droite de haut en bas, indiquent souvent un tassement uniforme du terrain. À Saint-Denis, un propriétaire a récemment constaté ce type de fissure suite à des travaux de voirie à proximité de sa maison. Un diagnostic rapide a permis d’éviter l’aggravation du problème grâce à une intervention précoce.

Horizontales

Plus préoccupantes, les fissures horizontales signalent généralement une poussée latérale excessive sur le mur. Elles apparaissent fréquemment au niveau des sous-sols ou des murs de soutènement, particulièrement dans les zones en pente comme à Meudon ou Saint-Cloud.

Escalier

Suivant les joints de maçonnerie, ces fissures révèlent souvent un problème de fondation majeur. Leur forme caractéristique en « marches d’escalier » traduit une déformation de la structure suivant les points de faiblesse naturels de la construction.

Causes principales

Problèmes de fondation et tassement du sol

Le sol francilien, riche en argile, se caractérise par sa sensibilité aux variations hydriques. Lors des périodes de sécheresse, le sol se rétracte, créant des mouvements différentiels qui affectent les fondations. Dans le département du Val-de-Marne, particulièrement touché par ce phénomène, 62% des sinistres déclarés en 2023 étaient liés à des problèmes de fondation.

Facteurs environnementaux et climatiques

Les changements climatiques amplifient le phénomène de retrait-gonflement des argiles. L’alternance entre périodes de sécheresse intense et fortes précipitations met les structures à rude épreuve, particulièrement dans le bassin parisien. Les périodes caniculaires répétées fragilisent progressivement les sols et, par conséquent, les fondations des bâtiments.

Défauts de construction et matériaux

L’absence de joints de dilatation, une mauvaise qualité du mortier, ou des fondations inadaptées peuvent accélérer l’apparition de fissures traversantes. Un chaînage insuffisant des murs représente également un facteur aggravant fréquent dans les constructions anciennes de la région parisienne.

Diagnostic et évaluation 

Comment évaluer la gravité ?

L’évaluation initiale d’une fissure traversante repose sur plusieurs critères :

• Son ouverture (largeur)
• Sa profondeur
• Son évolution dans le temps
• Sa localisation sur le bâtiment

Un témoignage significatif nous vient de Versailles, où une famille a remarqué l’apparition d’une fissure traversante sur leur maison de style haussmannien. « La fissure s’est développée en seulement quelques mois, passant de quelques millimètres à près d’un centimètre d’ouverture », explique le propriétaire. Un diagnostic professionnel a révélé un problème de fondation nécessitant une intervention urgente.

Quand faire appel à un expert ?

Dès l’apparition d’une fissure traversante, il est impératif de faire appel à un expert en pathologie du bâtiment. Les experts Delfy Expertise, spécialisés dans le diagnostic des désordres structurels en Île-de-France, disposent des outils et de l’expertise nécessaires pour évaluer précisément la situation.

Solutions pour et le traitement

Méthodes de réparation

Les solutions de réparation varient selon la nature et la gravité des fissures :

• Le couturage pour les fissures stabilisées
• L’injection de résine pour les fissures actives
• Le renforcement par fibres de carbone pour les cas plus sévères

Techniques de renforcement structurel

Le renforcement structurel peut nécessiter différentes approches :

• La reprise en sous-œuvre des fondations
• L’installation de tirants d’ancrage
• La création de chaînages complémentaires

Prévention et surveillance

La mise en place d’un système de surveillance permet de suivre l’évolution des fissures :

• Installation de témoins de fissuration
• Relevés réguliers des mesures
• Documentation photographique de l’évolution

Plus d’info :  Ma maison s’affaisse : qui appeler

Contactez nos experts Delfy pour une intervention rapide et professionnelle en Île-de-France.

FAQ

Q1. Comment différencier une fissure de tassement d’une fissure structurelle grave ?

R1. Une fissure de tassement est généralement inférieure à 2mm, stable dans le temps et souvent verticale. Une fissure structurelle grave est plus large (>2mm), évolutive, traversante, et peut s’accompagner de déformation du mur ou des huisseries. En cas de doute, un expert doit être consulté.

Q2. Quel impact ont les fissures traversantes sur la performance énergétique ?

R2. Les fissures traversantes créent des ponts thermiques, augmentant en moyenne de 15 à 25% la consommation énergétique du bâtiment. Elles favorisent également les infiltrations d’air et d’humidité, réduisant l’efficacité de l’isolation.

Q3. Comment les changements climatiques en Île-de-France aggravent-ils les fissures ?

R3. L’alternance de plus en plus marquée entre sécheresse et fortes pluies en Île-de-France provoque des mouvements de terrain plus fréquents. Les sols argileux, présents dans 75% de la région, sont particulièrement sensibles à ces variations, multipliant les risques de fissures traversantes.

Q4. Quelles études de sol sont nécessaires ?

R4. L’étude G5 identifie les causes des désordres, tandis que l’étude G2 PRO définit les solutions techniques. Ces études sont obligatoires pour la prise en charge par les assurances.

Q5. La garantie décennale couvre-t-elle les fissures traversantes ?

R5. Oui, si elles compromettent la solidité du bâtiment. La déclaration doit être faite dès l’apparition des fissures, avec preuves photographiques à l’appui.

Q6. Comment fonctionne la reconnaissance CAT NAT ?

R6. Si votre commune est reconnue en catastrophe naturelle par arrêté ministériel, vous avez 10 jours pour déclarer le sinistre à votre assurance. La demande initiale doit être faite en mairie.

Q7. Quelles sont les techniques modernes de renforcement ? R7. Trois solutions principales : injection de résine expansive, pose de micropieux, ou renforcement par jet-grouting. Le choix dépend de l’étude géotechnique.

Q8. Combien de temps durent les travaux de réparation ? R8. La durée totale est d’environ 12 à 18 mois : 6-12 mois d’observation avec témoins, 2-3 mois de travaux, puis 3 mois de surveillance post-travaux.

Fissures intérieur maison : qui appeler à Paris ou en IDF

par Alain Delfy | Août 2, 2026 | Expert fissure

Quel professionnel en cas de fissures intérieur dans une maison ?

Faites appel à Delfy Expertise, cabinet d’architectes-ingénieurs avec plus de 30 ans d’expertise en fissures et pathologies des bâtiments en Île-de-France.

L’apparition de fissures dans une maison déclenche souvent une vive inquiétude chez les propriétaires. En Île-de-France, où le sol argileux affecte plus de 72% des habitations selon lz profession en  2023, ce phénomène mérite une attention particulière. Face à ces désordres structurels potentiellement graves, il est crucial de comprendre leur origine et de savoir comment réagir efficacement.

Comprendre les fissures

Microfissure à la lézarde structurelle

Une fissure représente bien plus qu’une simple craquelure superficielle. En termes techniques, il s’agit d’une rupture localisée du matériau pouvant révéler des désordres structurels profonds. Les microfissures, inférieures à 0,2 mm, se distinguent nettement des lézardes structurelles qui peuvent atteindre plusieurs centimètres d’ouverture et traverser l’épaisseur complète d’un mur. Cette distinction fondamentale oriente l’ensemble de la démarche diagnostic.

Les 6 niveaux de gravité 

La classification technique des fissures suit une échelle précise qui guide les experts dans leur évaluation :

• Niveau 1 : Microfissures superficielles (moins de 0,2 mm)
  • Généralement sans danger immédiat
  • Surveillance simple recommandée
• Niveau 2 et 3 : Fissures fines (0,2 à 2 mm)
  • Nécessitent une surveillance régulière
  • Évaluation périodique conseillée
• Niveau 4 : Fissures marquées (2 à 5 mm)
  • Exigent une intervention professionnelle
  • Diagnostic approfondi nécessaire
• Niveau 5 et 6 : Lézardes graves (supérieures à 5 mm)
  • Imposent des mesures urgentes
  • Intervention immédiate requise
  • Risque structurel potentiel

Comment mesurer et surveiller l’évolution ?

Le suivi d’une fissure requiert une méthodologie rigoureuse et des outils spécifiques. Les experts utilisent des fissuromètres numériques pour des mesures précises au dixième de millimètre. L’installation de témoins en plâtre permet également un suivi visuel de l’évolution. En région parisienne, où les sols argileux provoquent des mouvements saisonniers, cette surveillance régulière s’avère particulièrement importante.

Diagnostic complet 

L’évaluation débute par une inspection visuelle approfondie, suivie d’une analyse technique détaillée. Les experts examinent trois critères essentiels : l’orientation des fissures, leur profondeur, et leur schéma de propagation. Cette approche systématique permet d’identifier l’origine précise du problème. En Île-de-France, les tassements différentiels dus aux sols argileux constituent la première cause de fissuration.

Les 8 types de fissures les plus courantes et leur signification

• Fissures verticales
  • Indiquent des problèmes de dilatation thermique
  • Fréquentes sur les façades exposées
• Fissures horizontales
  • Révèlent souvent des charges excessives
  • Peuvent indiquer une surcharge structurelle
• Fissures en escalier
  • Apparaissent dans les joints de mortier
  • Signalent des tassements différentiels
  • Typiques des murs en maçonnerie
• Fissures à 45 degrés
  • Traduisent des mouvements de terrain
  • Particulièrement préoccupantes sur les murs porteurs
• Fissures en étoile
  • Indiquent des points de concentration de contraintes
  • Souvent liées à des impacts ponctuels
• Fissures parallèles multiples
  • Suggèrent des problèmes de retrait
  • Courantes sur les enduits récents
• Fissures en arc de cercle
  • Alertent sur des défauts de linteau
  • Fréquentes au-dessus des ouvertures
• Fissures en toile d’araignée
  • Signalent des impacts ou vibrations excessives
  • Peuvent indiquer des problèmes de fondation

À Saint-Maur-des-Fossés, Sarah L., propriétaire d’une maison des années 30, témoigne : « La découverte de fissures en diagonal sur mon mur porteur m’a initialement paniquée. L’intervention rapide d’un expert a permis d’identifier un problème de drainage des eaux pluviales. Une réparation précoce nous a évité des dégâts bien plus conséquents et coûteux.« 

Risques structurels et points critiques

Dangers immédiats 

Les fissures évolutives dépassant 5 millimètres d’ouverture, accompagnées de déformations visibles des murs ou des planchers, constituent des signaux d’alarme majeurs. Dans le contexte francilien, où de nombreux immeubles datent du 19ème siècle, ces signes doivent déclencher une intervention immédiate. L’évacuation devient nécessaire en cas de craquements audibles, d’affaissement visible ou de portes se bloquant subitement.

Impact sur la stabilité selon la localisation des fissures

Les fissures sur murs porteurs représentent un niveau de risque supérieur à celles des cloisons simples. Dans les constructions parisiennes typiques en pierre de taille, les fissures verticales proches des angles méritent une attention particulière. Les désordres affectant les murs de refend peuvent compromettre la stabilité globale du bâtiment.

Type de construction

Spécificités des maisons anciennes (avant 1950)

Les bâtiments d’avant-guerre, nombreux en Île-de-France, présentent des particularités structurelles spécifiques. Leurs fondations, souvent superficielles, les rendent plus sensibles aux mouvements de terrain. La maçonnerie traditionnelle en moellons ou pierre de taille nécessite des techniques de réparation adaptées, respectueuses des matériaux d’origine.

Cas particuliers des constructions modernes

Les constructions récentes, malgré leurs normes techniques actualisées, peuvent développer des fissures spécifiques. Les immeubles en béton armé subissent des contraintes de retrait et de dilatation thermique différentes des bâtiments anciens. Les joints de dilatation mal conçus constituent souvent une source de désordres.

Solutions techniques avancées

Protocole complet de réparation structurelle

La réparation suit un protocole rigoureux commençant par le diagnostic approfondi des causes. Les interventions peuvent inclure le renforcement des fondations, la reprise des maçonneries fissurées, ou l’installation de chaînages. En région parisienne, la prise en compte du contexte géologique local s’avère cruciale pour garantir l’efficacité des réparations.

Prévention et maintenance préventive

Un programme d’entretien rigoureux permet de détecter précocement les signes de désordre. L’inspection bisannuelle des murs, particulièrement après les périodes de forte pluie ou de sécheresse, s’avère cruciale en Île-de-France. La vérification systématique des points sensibles (angles, ouvertures, jonctions de matériaux) permet d’anticiper les problèmes potentiels.

Carnet de suivi des fissures

L’établissement d’un carnet de suivi détaillé permet de :

• Documenter l’apparition et l’évolution des désordres
• Consigner les interventions réalisées
• Planifier les contrôles périodiques
• Anticiper les besoins d’intervention

Besoin d’un diagnostic professionnel pour vos fissures ? Les experts de Delfy Expertise, spécialistes en pathologie du bâtiment en Île-de-France, vous accompagnent dans l’évaluation et la résolution de vos problèmes structurels.

Contactez nos experts certifiés  pour un diagnostic personnalisé de votre situation. Devis grauit disponible sur notre site.

Plus d’info : Fissure autour fenêtre interieur : qui appeler

Q1 – Quelle est la différence entre un mur porteur et un mur de refend ? R1 : Un mur porteur est une paroi verticale supportant les charges des planchers et/ou de la charpente. En Île-de-France, le mur de refend est un mur porteur intérieur qui sépare deux espaces et assure le contreventement en reliant deux murs de façade. Sa fonction est essentielle dans les constructions anciennes parisiennes.

Q2 – Comment identifier un mur porteur dans une maison ancienne ? R2 : Dans les constructions franciliennes traditionnelles, un mur porteur se caractérise par son épaisseur (généralement supérieure à 20 cm), sa position (perpendiculaire aux solives du plancher) et sa continuité verticale du sous-sol aux combles. En cas de doute, un expert en pathologie du bâtiment peut réaliser un diagnostic précis.

Q3 – Pourquoi les murs pignons sont-ils particulièrement sensibles aux fissures ? R3 : Les murs pignons, très présents dans l’architecture d’Île-de-France, sont exposés aux intempéries et aux variations thermiques importantes. Leur grande surface et leur exposition les rendent particulièrement vulnérables aux mouvements de terrain et aux défauts d’étanchéité.

Q4 – Quelles sont les spécificités des fissures sur les murs en pierre de taille ? R4 : Les murs en pierre de taille, caractéristiques du bâti haussmannien parisien, peuvent présenter des fissures spécifiques liées au vieillissement des joints de mortier et aux tassements différentiels. Leur réparation nécessite des techniques traditionnelles respectueuses des matériaux d’origine.

Q5 – Quel est le rôle exact du soubassement et pourquoi se fissure-t-il ? R5 : Le soubassement est la partie inférieure du mur assurant la transition entre les fondations et l’élévation. Dans le contexte francilien, il est particulièrement sollicité par les remontées capillaires et les mouvements de terrain argileux, d’où l’apparition fréquente de fissures horizontales.

Q6 – Comment évaluer la gravité d’une fissure sur un mur de clôture ? R6 : La gravité s’évalue selon plusieurs critères : l’ouverture de la fissure, son évolution dans le temps, sa forme (verticale, horizontale, en escalier) et la présence de déformation du mur. En région parisienne, une attention particulière doit être portée aux murs de clôture anciens en moellons.

Q7 – Quelle est l’importance des joints de dilatation dans les murs de grande longueur ? R7 : Les joints de dilatation sont essentiels, particulièrement en Île-de-France où les variations thermiques sont importantes. Ils doivent être placés tous les 15-20 mètres pour les murs en béton et tous les 6-8 mètres pour les murs en maçonnerie.

Q8 – Comment bien entretenir les murs pour prévenir les fissures ? R8 : Un entretien préventif régulier comprend :

• L’inspection visuelle biannuelle
• Le contrôle des joints de dilatation
• La vérification du système de drainage
• L’entretien des enduits de protection
• Le maintien d’une ventilation adéquate

Q9 – Quelles sont les spécificités des fissures sur les murs mitoyens ? R9 : Les murs mitoyens, très courants dans l’habitat parisien dense, nécessitent une attention particulière car ils impactent deux propriétés. Les fissures peuvent résulter de travaux réalisés par l’un des voisins ou de mouvements structurels affectant les deux bâtiments.

Q10 – Quand faire appel à un expert en pathologie du bâtiment ? R10 : Contactez un expert certifié comme Delfy Expertise dès l’apparition de :

• Fissures évolutives
• Fissures traversantes
• Déformations visibles
• Fissures multiples en réseau
• Doutes sur la stabilité structurelle

Fissures sur un mur : qui appeler à Paris ou en IDF

par Alain Delfy | Août 2, 2026 | Expert fissure

Que faire quand un mur se fissure : solutions de réparations

Les murs peuvent s’abîmer avec le temps en raison de l’humidité, de l’usure ou d’autres facteurs. Les dommages aux murs peuvent entraîner de nombreux problèmes, notamment le remplissage des murs, l’incrustation d’humidité ou les fissures. Ces fissures peuvent rendre votre mur encore plus fragile. Il est important de combler ces fissures et de vérifier en amont si l’humidité s’incruste.  Plus d’info :  en cas de mur soutènement fissuré que faire ?

 Quelles en sont les causes ?

Les fissures peuvent apparaître sur les murs extérieurs ou les cloisons, sur de petites ou de grandes surfaces. Elles peuvent se trouver sur le mur porteur. Il est crucial d’identifier rapidement la source des fissures afin d’intervenir le plus rapidement possible.  Les infiltrations d’eau peuvent provoquer des fissures dans les murs. Les fissures peuvent également être le signe qu’il y a un problème dans les fondations ou les structures. Ces fissures peuvent indiquer un problème au niveau des fondations ou des structures. Il est essentiel de les réparer le plus rapidement possible.

Pourquoi est-il nécessaire de les réparer ?

Les fissures dans les murs peuvent être assez courantes, surtout dans les maisons anciennes et rarement dans les maisons neuves. Les fissures dans les murs ou la façade d’une maison ne sont pas toujours un signe de gravité. Il est important non seulement de comprendre la cause des fissures, mais aussi de réparer les fissures les plus critiques.

C’est pourquoi il est si important :

Une fissure doit être analysée à tout prix car elle peut indiquer un problème grave tel qu’un défaut, un problème d’humidité ou un glissement de terrain.  Vous pouvez faire appel à Delfy Expertise pour une expertise de fissure mur et obtenir un devis rapidement si vous habitez  à Paris ou  dans l’ Île-de-France… Les fissures peuvent se développer avec le temps. Il est important de les réparer dès que possible. Les problèmes d’étanchéité peuvent être causés par des fissures dans la façade. Pour éviter le développement de moisissures et de champignons, la fissure doit être réparée. N’oubliez pas qu’une fissure murale peut également être très inesthétique.  Plus d’info que faire :  contacter un expert pour fissure murale.

Différents types 

La gravité d’un problème dépend de son apparence et de sa taille. Vous pouvez déterminer la gravité des fissures murales en les examinant. Il est important de distinguer d’abord deux types de fissures.

•  Fissure superficielle

Pour décrire une fissure qui ne touche que le mur ou le revêtement mural, on utilise le terme de fissure superficielle. Ce type de fissure n’est généralement que cosmétique et donc très facile à repérer.

• Fissure traversante 

On parle de fissure traversante pour désigner une fissure qui traverse le mur ainsi que le mur lui-même. Cette fissure peut être causée par un défaut structurel et est donc souvent grave

La profondeur 

C’est souvent la profondeur ou la taille de la fissure qui détermine la gravité du problème. Il existe trois grands types de fissures murales.

Microfissure :

Il s’agit d’une fissure peu profonde, de moins de 1 mm de profondeur. Elle peut être causée par l’usure d’un enduit ou d’un revêtement

La fissure peu profonde :

Cette fissure a généralement une profondeur comprise entre 1 et 2 millimètres. Il s’agit d’une fissure peu profonde qui n’est généralement pas visible et dont il ne faut pas s’inquiéter si elle se développe avec le temps.

Les fissures profondes :

Les fissures dont la profondeur est supérieure à 2 mm peuvent devenir très profondes. Il s’agit d’un problème plus grave qui peut nécessiter une réparation par un expert.  Certaines fissures évoluent avec le temps. Une micro fissure peut rapidement devenir une fissure profonde.

Ce qui est Important : si votre fissure évolue rapidement, il est préférable de contacter un professionnel du bâtiment.

Comment reconnaître la gravité ?

Avant de tenter de réparer une fissure dans un mur, il est important d’analyser d’abord la fissure et de déterminer sa gravité. Si l’on ne connaît pas la nature du problème, il est inutile d’essayer de combler la fissure. Il est préférable de résoudre d’abord le problème si la fissure est causée par un problème d’humidité, ou un défaut structurel. Elle risque de se rouvrir dans les mois qui suivent.

Analyser l’évolution d’une fissure dans un mur Tout d’abord, déterminez si vous avez affaire à une fissure superficielle ou à une fissure traversante. Les fissures les plus inquiétantes sont celles qui évoluent dans le temps.

Voici les étapes que vous devez suivre pour confirmer que c’est le cas 

• Des témoins en plâtre doivent être placés à chaque extrémité d’une fissure peu profonde.
• Des photographies régulières peuvent être utilisées en complément des témoins de fissures. Ces photos vous permettent de suivre l’évolution des fissure.
• Donnez-lui encore trois ou quatre mois. La fissure est stable si les indicateurs de fissures ne s’effondrent pas.

Il est possible de combler immédiatement une fissure qui n’a pas évolué. Il est préférable d’appeler un expert en fissure de bâtiment  si votre fissure devient plus large.  Plus d’info :  en cas de fissures en escalier sur mur.

Un diagnostic de fissure de maison est crucial Si vous trouvez une fissure sur votre façade ou votre mur qui s’agrandit, ou si elle semble être profonde, il est bon de la faire vérifier. Un expert peut diagnostiquer les fissures et déterminer leur origine. Un diagnostic de façade vous permet de :

• De déterminer la cause profonde des fissures.
• De connaître leur gravité.
• D’en savoir plus sur les travaux nécessaires à la rénovation du mur

Si vous voulez poursuivre un artisan ou un vendeur pour malfaçon, vous aurez besoin d’un diagnostic certifié d’un expert Notamment, les fissures du mur peuvent être causées par l’instabilité du sol ou l’humidité. Mais il y a aussi d’autres raisons !

Comment les réparer  ?

Vous pouvez combler vous-même la fissure si vous êtes sûr qu’elle est sûre et stable. Si vous préférez, vous pouvez demander à un maçon de vous faire un devis pour un ravalement ou une rénovation de façade. Dans le cas contraire il faut commencer par remplir cette fissure . Vous devez disposer de l’équipement suivant si vous comptez effectuer le travail vous-même :

• Lunettes de protection.
• Des gants de protection.
• Pioche.
• Grattoir triangulaire.
• Brosse.
• Spatule.
• Papier de verre.
• Enduit.

Vous devez vous assurer que le revêtement que vous choisissez est adapté à la profondeur de la fissure et au matériau du mur. Dans une grande surface de bricolage, demandez conseil à votre vendeur; Nous vous indiquons les étapes nécessaires pour réparer une fissure dans un mur extérieur ou intérieur.

• Pour ouvrir complètement la fissure, il faut d’abord creuser sur sa longueur. Un grattoir triangulaire peut être utilisé pour créer un mur en plâtre ; une pioche est utile pour créer un mur en pierre.
• Pour enlever les débris ou la poussière qui se sont logés dans la fissure, utilisez une brosse.
• Veillez à humidifier légèrement la fissure avec une brosse ou un pinceau trempé dans l’eau avant de la remplir
• Remplissez la fissure avant qu’elle ne sèche. Pour réparer les fissures des murs en plâtre, les murs extérieurs en béton ou en plâtre peuvent être colmatés avec un produit de colmatage. Utilisez une spatule pour appliquer le produit de colmatage de manière uniforme afin qu’il pénètre en profondeur. Effectuez un léger massage pour lisser.
• Une fois que l’enduit a séché, vous pouvez lisser la surface avec du papier de verre.
• Vous pouvez ensuite repeindre ou recouvrir la fissure avec un enduit mural ou décoratif, en veillant à ce que les traces disparaissent.

Plus d’info : Fissures dans un mur porteur : qui appeler